¿Tienes una consulta legal? Te respondemos en menos de 48h
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Comprar o vender una propiedad en España exige seguridad jurídica. Nuestros abogados inmobiliarios revisan toda la operación para evitar riesgos, especialmente en compras de internacionales y no residentes.
Cubrimos todas las fases de una operación inmobiliaria, tanto para particulares como para inversores:
Asesoramiento legal independiente para comprar o vender con seguridad en España.
Asesoramiento solo para ti
En una compraventa, no todas las partes tienen los mismos intereses. Nosotros trabajamos de forma independiente, defendiendo únicamente tu posición.
Revisión legal completa
Analizamos contratos, notas registrales, escrituras, cargas, deudas e impuestos antes de que firmes o entregues dinero.
Negociación en tu nombre
Nos encargamos de revisar condiciones, plantear cambios y negociar los puntos clave para proteger tu inversión.
Aviso de riesgos antes de firmar
Si detectamos algún problema, te lo explicamos con claridad, aunque eso retrase la operación. Tu seguridad es lo primero.
Un abogado especialista en derecho inmobiliario protege tu inversión revisando contratos, registros, notaría, impuestos y posibles cargas antes de que pagues nada. Te ayudamos a comprar o vender con seguridad, evitando sorpresas y asegurándonos de que tomes cada decisión con toda la información sobre la mesa.
Revisamos la situación legal del inmueble antes de que firmes, comprobando titularidad, cargas, deudas, hipotecas, Registro de la Propiedad y normativa urbanística para que compres con toda la información sobre la mesa.
Due diligence legal
Analizamos la propiedad antes de la compra para detectar posibles riesgos legales, registrales o urbanísticos cuando todavía estás a tiempo de decidir.
Derecho Inmobiliario
Sánchez Solicitors
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Compra en el extranjero
Comprar en España desde otro país añade trámites: el NIE, la apertura de cuenta, la fiscalidad de no residentes o la firma mediante poderes notariales si no puedes viajar.
Nos ocupamos de toda esa parte por ti y te atendemos en tu idioma, para que entiendas cada documento antes de firmarlo. Puedes gestionar tu compra prácticamente sin moverte de casa.
No es obligatorio por ley, pero sí muy recomendable. El notario da fe de la firma, pero no defiende tus intereses ni comprueba si la vivienda tiene deudas o problemas legales. Eso lo hace tu abogado.
Sí. Trabajamos con compradores no residentes constantemente. Con un poder notarial podemos firmar y gestionar todos los trámites en tu nombre, sin que tengas que estar presente.
Depende de si es obra nueva o de segunda mano y de la comunidad autónoma. En la consulta te calculamos los impuestos y gastos reales de tu operación, para que sepas el coste total desde el principio.
Solemos trabajar con un porcentaje sobre el valor de la operación o una tarifa cerrada, según el caso. Te damos el presupuesto antes de empezar, sin costes ocultos.
El NIE es tu número de identificación como extranjero en España. Es imprescindible para comprar una propiedad, pagar impuestos o abrir una cuenta bancaria. Nosotros lo tramitamos por ti.
No firmes la mayor compra de tu vida sin alguien que mire solo por ti. Nuestros abogados inmobiliarios en España revisan, negocian y te explican cada paso para que tu inversión esté protegida.
