У вас є юридичне питання? Ми відповімо менш ніж за 48 годин
У вас є юридичне питання? Ми відповімо менш ніж за 48 годин
Купівля або продаж нерухомості в Іспанії вимагає юридичної визначеності. Наші юристи з нерухомості перевіряють всю угоду, щоб зменшити ризики, особливо для іноземних покупців та покупців-нерезидентів.
Ми супроводжуємо всі етапи угоди з нерухомістю як для приватних осіб, так і для інвесторів:
Незалежна юридична консультація для впевненого придбання або продажу нерухомості в Іспанії.
Поради саме для вас
У在 угоді купівлі-продажу інтереси сторін не завжди збігаються. Ми діємо незалежно, відстоюючи виключно вашу позицію.
Комплексний правовий аналіз
Ми аналізуємо договори, записи в реєстрах, правовстановлювальні документи, обтяження, борги та податки, перш ніж ви підпишете документи або передасте кошти.
Ведення переговорів від вашого імені
Ми займаємося аналізом умов, пропонуванням змін і узгодженням ключових моментів задля захисту ваших інвестицій.
Розкриття інформації про ризики перед підписанням
Якщо ми виявимо будь-які проблеми, то чітко пояснимо їх вам, навіть якщо це призведе до затримки операції. Ваша безпека — понад усе.
Адвокат з питань нерухомості захищає ваші інвестиції, перевіряючи договори, записи про власність, нотаріальне засвідчення, податки та потенційні обтяження, перш ніж ви здійснюєте будь-які платежі. Ми допомагаємо вам купувати чи продавати нерухомість з упевненістю, уникаючи несподіванок та гарантуючи, що ви прийматимете кожне рішення з усією наявною інформацією.
Ми перевіряємо юридичний статус об’єкта нерухомості перед підписанням угоди — зокрема право власності, обтяження, борги, іпотечні зобов’язання, дані земельного реєстру та правила зонування, — щоб ви могли прийняти рішення про купівлю, володіючи повною інформацією.
Правовий аудит (Legal due diligence)
Ми аналізуємо об’єкт нерухомості перед придбанням, щоб виявити потенційні ризики, пов’язані з правовим статусом, реєстрацією чи зонуванням, поки ви ще маєте змогу прийняти рішення.
Право нерухомості
Адвокати Санчеза
Ознайомтеся з нашими найновішими статтями, практичними прикладами та актуальними матеріалами у цій сфері.
17 Червня, 2026
юридичний
Управління спадщиною в Іспанії може включати різні юридичні, податкові та адміністративні процедури, які слід виконувати з повною юридичною визначеністю. Обробка сімейних активів є складною, але за правильного підходу можливо рухатися вперед, не загрузнувши в бюрократичному хаосі. У міру розгортання процесу спадкоємці часто стикаються зі знайомим тиском: тиском діяти швидко, не пропускаючи жодних юридичних деталей. Початкові […]
Покупки за кордоном
Купівля в Іспанії з іншої країни передбачає додаткові процедури: отримання NIE, відкриття банківського рахунку, виконання податкових зобов’язань для нерезидентів або підписання довіреності, якщо ви не можете подорожувати.
Ми беремо на себе всі ці питання та спілкуємося з вами вашою рідною мовою, гарантуючи, що ви розумієте кожен документ перед його підписанням. Ви можете оформити покупку, навіть не виходячи з дому.
Це не є обов’язковою вимогою закону, але це наполегливо рекомендується. Нотаріус засвідчує підпис, однак не захищає ваші інтереси й не перевіряє, чи має нерухомість борги або юридичні обтяження. Цим займається ваш юрист.
Так. Ми постійно працюємо з покупцями-нерезидентами. За наявності довіреності ми можемо підписувати документи та виконувати всі необхідні процедури від вашого імені — ваша особиста присутність при цьому не вимагається.
Це залежить від того, чи є нерухомість новою, чи вторинною, а також від автономної спільноти. Під час консультації ми розраховуємо фактичні податки та витрати на вашу угоду, щоб ви від самого початку знали загальну вартість.
Зазвичай ми працюємо на умовах оплати у вигляді відсотка від суми угоди або фіксованого гонорару — залежно від ситуації. Ми надаємо розрахунок вартості перед початком роботи; жодних прихованих платежів немає.
NIE — це ваш ідентифікаційний номер іноземця в Іспанії. Він необхідний для купівлі нерухомості, сплати податків або відкриття банківського рахунку. Ми беремо на себе процес оформлення заявки.
Не підписуйте найбільшу покупку у вашому житті без того, щоб хтось піклувався виключно про ваші інтереси. Наші юристи з нерухомості в Іспанії розглядають, ведуть переговори та пояснюють кожен крок, щоб забезпечити захист ваших інвестицій.
