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Vender un inmueble con un abogado de venta de propiedad en España garantiza una operación segura y optimiza su fiscalidad.
En Sánchez Solicitors asistimos a vendedores extranjeros y no residentes en toda la operación, gestionando la documentación, los impuestos y la firma notarial con atención bilingüe en la Costa del Sol y toda España.
Preparamos la documentación necesaria, revisamos el contrato y coordinamos la firma para que la venta se cierre sin contratiempos. Conocemos la fiscalidad específica del vendedor no residente y trabajamos para que cumpla sus obligaciones y recupere cuanto antes los importes que le corresponden.
Cuando el vendedor es no residente, el comprador practica una retención del 3% del precio a cuenta de su ganancia patrimonial. Gestionamos esta retención, la declaración de la ganancia y la plusvalía municipal, y tramitamos la devolución del exceso cuando proceda, evitando que pague de más.
Solicite información sin compromiso y venda su propiedad en España con seguridad y la mejor fiscalidad. Llámenos hoy mismo.
Es una retención que el comprador ingresa en Hacienda a cuenta de su ganancia patrimonial. Si resulta excesiva, gestionamos su devolución.
El vendedor tributa por la ganancia patrimonial y abona la plusvalía municipal. Calculamos ambos y le informamos del importe neto de la venta.
Sí. Con un poder de representación firmamos y gestionamos la venta en su nombre, sin necesidad de que viaje.
En muchos casos sí. Si la retención supera el impuesto que corresponde, tramitamos la devolución del exceso ante Hacienda.
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