Heeft u een juridische vraag? Wij reageren binnen 48 uur.
Heeft u een juridische vraag? Wij reageren binnen 48 uur.
Bij de aankoop of verkoop van vastgoed in Spanje is rechtszekerheid vereist. Onze vastgoedadvocaten beoordelen de volledige transactie om risico’s te beperken, met name voor internationale kopers en kopers die geen ingezetene zijn.
Wij bestrijken alle fasen van een vastgoedtransactie, zowel voor particulieren als voor investeerders:
Onafhankelijk juridisch advies om met vertrouwen in Spanje te kopen of verkopen.
Advies speciaal voor jou
Bij een koop- en verkooptransactie hebben niet alle partijen dezelfde belangen. Wij werken onafhankelijk en behartigen uitsluitend uw belangen.
Uitgebreide juridische beoordeling
Wij analyseren contracten, registergegevens, eigendomsbewijzen, lasten, schulden en belastingen voordat u tekent of geld overdraagt.
Onderhandelingen namens u
Wij verzorgen de beoordeling van de voorwaarden, het voorstellen van wijzigingen en het onderhandelen over kernpunten om uw investering te beschermen.
Openbaarmaking van risico's vóór ondertekening
Als we problemen vaststellen, leggen we deze duidelijk aan u uit, zelfs als dit vertraging van de operatie tot gevolg heeft. Uw veiligheid staat voorop.
Een vastgoedadvocaat beschermt uw investering door contracten, eigendomsdocumenten, notariële formaliteiten, belastingen en eventuele lasten of beperkingen te controleren voordat u tot betaling overgaat. Wij helpen u met vertrouwen te kopen of verkopen, voorkomen verrassingen en zorgen ervoor dat u elke beslissing neemt met volledige kennis van zaken.
Wij beoordelen de juridische status van het vastgoed voordat u tekent – waarbij we eigendom, lasten, schulden, hypotheken, kadastrale gegevens en bestemmingsplannen verifiëren – zodat u de aankoop met volledige kennis van zaken kunt doen.
Juridisch boekenonderzoek
Wij analyseren het vastgoed vóór de aankoop om potentiële juridische, registratie- of bestemmingsplanrisico’s in kaart te brengen, terwijl u nog in de positie bent om een beslissing te nemen.
Vastgoedrecht
Sanchez Advocaten
Bekijk onze nieuwste artikelen, verhalen en concrete voorbeelden uit de sector.
juni 17, 2026
Legaal
Het beheren van een erfenis in Spanje kan diverse juridische, fiscale en administratieve procedures met zich meebrengen die met volledige rechtszekerheid moeten worden afgehandeld. Het verwerken van familievermogen is complex, maar met de juiste aanpak is het mogelijk om vooruit te komen zonder vast te lopen in bureaucratische chaos. Naarmate het proces vordert, worden erfgenamen […]
Aankopen in het buitenland
Bij aankoop in Spanje vanuit het buitenland komen extra procedures kijken: het verkrijgen van een NIE, het openen van een bankrekening, het voldoen aan belastingverplichtingen voor niet-ingezetenen of het ondertekenen via een volmacht als u niet kunt reizen.
Wij regelen dit allemaal voor u en helpen u in uw eigen taal, zodat u elk document begrijpt voordat u het ondertekent. U kunt uw aankoop regelen zonder dat u de deur uit hoeft.
Het is niet wettelijk verplicht, maar wel sterk aanbevolen. De notaris bevestigt de echtheid van de handtekening, maar behartigt niet uw belangen en controleert niet of er op het pand schulden rusten of dat er juridische problemen zijn. Dat is de taak van uw advocaat.
Ja. Wij werken regelmatig samen met kopers die niet in het land wonen. Met een volmacht kunnen wij namens u documenten ondertekenen en alle noodzakelijke procedures afhandelen, zonder dat u zelf aanwezig hoeft te zijn.
Dit hangt af van de vraag of het om nieuwbouw of een bestaande woning gaat, en ook van de autonome regio. Tijdens het adviesgesprek berekenen we de werkelijke belastingen en kosten voor uw transactie, zodat u vanaf het begin weet wat de totale kosten zijn.
Doorgaans werken we op basis van een percentage van de transactiewaarde of een vast tarief, afhankelijk van de situatie. Vooraf brengen we een offerte uit, zonder verborgen kosten.
Het NIE is uw identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Het is essentieel voor het kopen van vastgoed, het betalen van belastingen of het openen van een bankrekening. Wij verzorgen de aanvraagprocedure voor u.
Onderteken niet voor de grootste aankoop van uw leven zonder dat iemand uitsluitend uw belangen behartigt. Onze vastgoedadvocaten in Spanje beoordelen en onderhandelen over elke stap en lichten deze toe, zodat uw investering beschermd is.
