Impôt sur le revenu des non-résidents en Espagne (IRNR)

Si vous possédez des biens ou percevez des revenus en Espagne sans y résider, vous êtes tenu de vous conformer à l’impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR) afin d’éviter pénalités et majorations.
Chez Sánchez Solicitors, nous prenons en charge le formulaire 210, la représentation fiscale ainsi que l’ensemble de vos obligations fiscales, vous garantissant ainsi d’être en règle sans avoir à vous déplacer.

Conseillers fiscaux spécialisés dans les non-résidents

Nos avocats et conseillers fiscaux accompagnent les propriétaires et investisseurs étrangers dans le respect de leurs obligations relatives à l’impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR), en appliquant les conventions de double imposition pour éviter qu’un même revenu ne soit taxé deux fois. Nous vous représentons auprès de l’administration fiscale et prenons en charge toutes les démarches dans le respect de la sécurité juridique.

Obligations fiscales des non-résidents en Espagne

Impôt sur le revenu imputé du logement

Si vous possédez un bien immobilier à usage personnel, vous devez déclarer chaque année un revenu imputé au moyen du formulaire 210.

Imposition des revenus locatifs

Si vous louez votre bien, nous prenons en charge la déclaration périodique des revenus ainsi que la déduction des charges, le cas échéant.

Plus-values provenant de la vente de biens immobiliers

Nous calculons et déclarons la plus-value et prenons en charge le prélèvement de 3 % applicable aux non-résidents.

Représentation fiscale pour les propriétaires étrangers

Nous agissons en tant que votre représentant fiscal auprès de l’administration fiscale, en réceptionnant les notifications et en gérant vos obligations, vous évitant ainsi d’avoir à être présent en Espagne. C’est la solution idéale pour les propriétaires immobiliers et les investisseurs étrangers qui souhaitent garantir leur conformité en toute sérénité et déléguer toutes les démarches administratives d’ordre fiscal.

Guide étape par étape pour traiter le formulaire 210

Calcul de la base imposable

Nous déterminons le revenu imputé, les revenus locatifs ou la plus-value, selon le cas.

Transmission à l'administration fiscale

Nous remplissons et déposons le formulaire 210 dans les délais impartis.

Rappels d'échéances et suivi

Nous vous informons de chaque échéance afin que vous n’ayez jamais à payer de pénalités pour dépôt tardif.

Pourquoi choisir Sánchez Solicitors

Nous proposons un service complet incluant une tarification forfaitaire, une assistance bilingue et l’application des conventions internationales pour optimiser votre charge fiscale. Nous prenons en charge vos déclarations d’impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR) de manière rapide et sécurisée — sans nécessiter de déplacement — et vous tenons informés de l’état d’avancement de chaque déclaration.

Questions fréquentes sur l'IRNR en Espagne

Contactez nos conseillers fiscaux

Demandez des informations sans engagement et nous veillerons à ce que vos obligations en tant que non-résident soient à jour. Appelez-nous dès aujourd’hui.

Dois-je payer l'IRNR si je ne loue pas mon bien immobilier ?

Oui. Même si vous ne le louez pas, vous devez déclarer un revenu annuel imputé pour le bien mis à votre disposition, au moyen du formulaire 210.

Quand le formulaire 210 doit-il être déposé ?

La date limite dépend du type de revenus. Nous prenons en charge le calcul et le dépôt de chaque déclaration dans les délais applicables à votre situation.

Que se passe-t-il si je n'ai pas produit de déclaration de revenus les années précédentes ?

Nous examinons votre situation, régularisons les périodes fiscales en souffrance et minimisons autant que possible les majorations et les pénalités.

Puis-je éviter la double imposition avec mon pays ?

Dans de nombreux cas, oui. Nous appliquons les conventions de double imposition en vigueur pour garantir que vous ne soyez pas imposé deux fois sur les mêmes revenus.

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